ЖК Ярославов Град Киев

Привет всем соседям!
Наконец-то мы купили квартиру в этом доме!

Чем вам тут понравилось?

Лично мне этот дом понравился ценой, цена приятная - от 1700 тыс. грн за однушку , и тем, что стены сделаны из керамоблока

Да, но сложно добираться из правого берега

Кто то уже делал фотографии нашего дома ?

В центральной части города, рядом с магазинами, многочисленными кафе и ресторанами, уютными парками и скверами, расположился «Ярославов Град» новый жилой квартал, с продуманной эргономикой и комплексным подходом для людей, предпочитающих комфортный, стильный и динамичный образу жизни.

У нас ценится время, комфорт и удобство жизни. Поселившись в ЖК Ярославов Град, Вы сможете быстро добираться в деловой центр столицы, эффективно распоряжаться своим временем и не тратить его на дорогу, при этом сможете уделять больше внимания близким и друзьям. ЖК Ярославов Град - все что нужно для комфортного проживания.

какие фото?!!
это проблемная стройка
что против этого строительства проходят регулярные акции протеста. Гуглится по запросу "культура против хамства".
Это строительство незаконно, так как разрешение на строительство получено для одного участка, но потом участок был разделен на три отдельных. Кроме того нарушены нормы по высотности в охраняемой зоне центра Киева.

Был с женой на выходных в отделе продаж. Смотрели разрешительную документацию, потом сравнили с данными которые выложены на других сайтах в интернете. Так как жена - юрист, у нее есть возможность сделать запрос на проверку документов, что бы удостовериться сходится ли вся информация с интернета и та, что дает отдел продаж. На данный момент информация и в том числе документы выложенные в интернете более устаревшие, чем в отделе продаж, тем более разрешение на строительство и экспертный отчет имеется. Не понятно, почему считают стройку проблемной, если даже на сайте градостроительства города Киева земельный участок светиться зеленым цветом (законное строительство). Если у Вас нет конкретных оснований, то не путайте людей. Это однозначно лучше чем стоянка и руины, проходя вечером возле которых иногда шли мурашки от контингента, который можно было встретить. Так что нужно радоваться, тому что хоть кто-то взялся навести здесь порядок!

Таким образом, складывая все факты в единый пазл, можно придти к выводу, что работы по строительству ЖК "Ярославов Град" — незаконны, а покупатели и инвесторы рискуют остаться не только без обещанных квартир, но и без средств, которые они вложили.

Возможно, менеджеры, работающие в отделе продаж жилого комплекса, и не знают всех обстоятельств, но информация о законности стройки, которую они предоставляют покупателям, полностью лживая. Таким образом, когда продаются квадратные метры в ЖК "Ярославов Град", совершаются новые преступления, схожие с грандиозной аферой под названием "Элита Центр".

ВЕЛИКОЛЕПНАЯ АФЕРА НА $ 50 МИЛЛИОНОВ

История застройки на бывшей улице Воровского (теперь — Бульварно-Кудрявская) берет свое начало еще в 2004 году, когда Киевский городской совет своим решением (№ 618/2028) передал фирмам ООО" Фирма "Ферро" и ООО "Сенной рынок" земельный участок общей площадью 1.98 га в долгосрочную аренду на 10 лет "для строительства, эксплуатации и обслуживания торгово-офисно-жилого центра с подземным паркингом и для сноса существующих зданий на ул. Воровского, 17".

Как ни странно, спустя три года история получила продолжение уже в республике Казахстан. Еще в начале 2007 года между казахским АО "БТА Банк" и офшорной компанией "Хэнди Асенте Лимитед" было заключено соглашение, согласно которому банк предоставил компании кредитную линию на сумму в $ 101 280 000 сроком на 3 года.

Этим же соглашением было предусмотрено кредитование (с лимитом в $ 30 000 000) объектов недвижимости в Киеве. В частности, речь идет о строительном проекте "Сенной", как он тогда назывался. Срок возврата всей суммы кредита с процентами — 2011 год.

В обеспечение исполнения обязательств заемщик "Хэнди Асенте Лимитед" передал банку 98% размера уставного капитала ООО "Сенной рынок", во владении которого находился земельный участок с кадастровым номером 8000000000:88:174:0084 в городе Киев по улице Воровского, 17.

Кроме того, помимо ООО "Сенной рынок", заемщик передал казахскому АО "БТА Банк" корпоративные права еще трех юридических лиц с украинской пропиской — ООО "Фирма Ферро", ООО "Компания Метрика" и ООО "Амирар Сенной".

В 2009 году, после двух лет успешного сотрудничества, первый заместитель председателя правления АО "БТА Банк" Жаксылык Жаримбетов подделал протокол заседания правления банка "Об инвестировании в Украине", которым разорвал ряд договоров, в том числе и договор залога доли в уставном капитале ООО "Сенной рынок". Таким образом, "БТА Банку" был причинен ущерб на сумму свыше $50 000 000.

Следствием было установлено, что подпись секретаря правления банка была подделана именно Жаримбетовым. В ноябре 2009 года Медеуский районный суд города Алматы, Республика Казахстан, указанный протокол признал недействительным в полном объеме с момента его оформления

Параллельно с подделкой протокола земельный участок на Воровского, 17 из владения ООО "Сенной рынок" был передан ООО "Орест", которое в свою очередь сразу осуществило отчуждение земельного участка в пользу международной компании "SOLID BLUE ASSETS LIMITED".

Как стало известно "Обозревателю" из решения украинского суда, "компания "SOLID BLUE ASSETS LIMITED" разделила участок размером почти 2 гектара (8000000000:88:174:0084), на три небольшие. Участкам были присвоены новые адреса и кадастровые номера, а именно: г. Киев, улица Воровского, 15-А (8000000000:88:174:0015), г. Киев, ул. О.Гончара, 38-Б, (8000000000:88:174:0038) и город Киев, ул. Олеся Гончара, 48/2 (8000000000:88:174:0048)".

Несколько странная формулировка в решении украинской Фемиды о том, что именно офшорная компания разделила участки в Украине, наводит на мысль, что в этом деле не обошлось без коррупции со стороны городских чиновников, но об этом мы расскажем более подробно в следующей части нашего расследования.
В 2009 году казахское АО "БТА Банк" обратилось в столичные органы МВД с заявлением о совершении относительно них преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 190 (Мошенничество), ч. 5, ст. 191 (Присвоение, растрата имущества или завладение им путем злоупотребления служебным положением), ч. 2 ст. 367, ч. 2,3 ст. 358 (Подделка документов, печатей, штампов и бланков, их сбыт, использование поддельных документов) УК Украины.
Рассмотрев изложенные факты относительно хищения денежных средств, ценных бумаг и имущества, которое находилось в залоге банка, бывшими служебными лицами банка, следственным управлением было возбуждено уголовное дело. В 2012 году, в соответствии с требованиями нынешнего УПК Украины, информация была внесена в Единый реестр досудебных расследований. В рамках открытого уголовного производства было оглашено о подозрении господину Аблязову и другим должностным лицам банка, а также наложены аресты на земельные участки, на которых сегодня строится жилой комплекс "Ярославов Град".

Также информация об указанном решении присутствует в ЕГР имущественных прав на недвижимое имущество, где, как видно из документа ниже, наложены отягощения на отчуждение земли. Другими словами, земля арестована и какие-либо манипуляции с ней запрещены украинским законодательством.
В связи с выше указанной информацией, объкт некоторое время считался проблемным.
Согласно ухвалы Голосеевского районного суда г. Киева от 24.01.2017 года, арест на земельный участок был снят. (http://reyestr.court.gov.ua/Review/64220962)

А кто застройщик

Говорят что строит ООО Емпориум Пропертиз

Как и обещал, я сделала фото стройки

Добрый день! Что-то фото стройки совсем не соответствует действительности!!!)))
У меня ребенок ходит в школу № 91 (рядом со стройкой), так наблюдаю за ней изо дня в день. Строится очень быстро! В школе говорят, что уже в сентябре застройщик построит спортивные площадки для школы. Как по мне, это очень хорошая новость!!!

здравствуйте мне тоже так показалось.

а есть у вас новые фото со стройки?

К сожалению фоток нет, но в понедельник могу сделать

Ой, рассмешил Игорь этим фото. Еще месяц назад заходила к ним в отдел продаж, из окна наблюдала стройку. Так уже тогда один дом был построен почти полностью, а остальные до 2-3 этажа.

Если Вы были в отделе продаж, то поделитесь информацией. Стройка так активно развивается, когда же сдача комплекса?

Сдача в конце 2019, но строительство вроде раньше планируют закончить.

А что у них с документами?

Я не юрист, но на первый взгляд все хорошо. На стендах в офисе висят разрешения, да и на сайте они есть.

Спасибо! На днях сам заеду в отдел продаж, потом напишу как там обстоят дела.

Порозуміння досягнуто. Мер Києва Кличко підписав меморандум, чим підтвердив, що він не тільки професіонал у боксі, а й у вирішенні спірних питань між адміністрацією, забудовниками та громадськістю. «Нарешті досягнуто компроміс на якому наполягала громадськість, активісти і місцева влада», – наголосив після підписання документу мер Києва. https://kyivcity.gov.ua/news/56664.html

А если я живу на Гончара, парковаться негде, кто-то интересовался по поводу аренды у них места на паркинге? В отделе продаж месяц назад говорили, что пока только продают.

А если я живу на Гончара, парковаться негде, кто-то интересовался по поводу аренды у них места на паркинге? В отделе продаж месяц назад говорили, что пока только продают.