Развитие планировочной структуры города подчинено целому комплексу градоформирмирующих природно-климатических факторов факторов. Основные из которых: рельеф, условия гидрографии (конфигурация водоемов), климат (температуровлажностный режим, ветер), планировочные ограничения (подтопляемые или подработанные территории и др.).

В процессе градоформирования складывается уникальная форма городского плана (планировочная структура).

Рис. 69. Комплексный градостроительный анализ территории для размещения селитебных и рекреационных функций: 

А – инженерно-геологические условия и санитарно-гигиеническое состояние; 

Б – микроклиматическая оценка территории; В – архитектурно-ландшафтная оценка территории;                Г – итоговая оценка по степени пригодности территории для строительства

Аналитическая работа по выявлению всего комплекса градоформирующих факторов фиксируется в следующих чертежах генерального плана:

Схема современного использования территории (опорный план) с отображением информации об использовании территории (существующая жилая и общественная застройка, распределение ее по этажности и капитальности, промышленно-коммунальные объекты,

транспортные и инженерные коммуникации, зеленые насаждения и др., рис. 70); 

                 Схема     ограничений     (схема     планировочных     ограничений)     с     отображением

территорий культурного наследия (памятники истории, архитектуры, археологии, заповедники и др.), зон с особыми условиями использования (зоны залегания полезных ископаемых, санитарно-защитные, водоохранные, шумозащитные зоны и др.), территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций (территории с угрозой оползней, обвалов, затопления, химического и радиационного заражения, взрывоопасные зоны и др., рис. 71); 

Схема комплексной оценки территории с отображением результатов анализа комплексного развития территории (зоны различной градостроительной ценности, степень пригодности территорий для размещения селитебных, промышленных или рекреационных функций, рис. 72). 

Рис. 70. Г. Калтан. Схема          Рис. 71. Г. Калтан. Схема    Рис. 72. Г. Калтан. Схема современного использования        планировочных ограничений           комплексной оценки территориитерритории

Влияние градоформирующих факторов на развитие городского плана можно отчетливо проследить на примере городов, развивающихся в уникальных и ярко выраженныхприродноклиматических и ландшафтных условиях. На планировочную структуру многих сибирских городов значительное влияние оказали гидрография и рельеф местности (рис. 73, 74). 

Рис. 73. Влияние природно-ландшафтных условий на формирование городского плана

Рис. 74. Учет  гидрографических и ландшафтных условий в градостроительном проектировании

(из книги Г.Н. Туманика «Центр крупного города Сибири. Региональные особенности формирования  и развития», 2004 г.)