ЖК GENESIS

Привет всем соседям!
Наконец-то мы купили квартиру в этом доме!

Житловий комплекс GENESIS - сучасний комплекс комфорт-класу, розташований за адресою Індустріальний провулок, 2.

Назва ЖК GENESIS говорить про двох його ключові особливості: по-перше, це якісно новий простір і спосіб життя в уже сформованій середовищі. По-друге, це основа для подальшого розвитку суспільства та оточення.

Кожна квартира в ЖК GENESIS облаштована системою розумного будинку CLAP, ексклюзивно представленої в житлових комплексах корпорації «Укрбуд». За допомогою системи CLAP ви в один дотик включаєте сигналізацію, можете дистанційно прийняти виклик на домофон і впустити гостей в будинок, стежте за рівнем температури в приміщенні, налаштовуєте режими опалення і оплачуєте рахунки онлайн. Використання системи розумного будинку дозволяє економити до 40% коштів щомісяця на оплату комунальних послуг.

Переваги архітектурних обсягів комплексу - функціональність і естетика. Для фасаду були обрані кольору, які найбільш вдало передають атмосферу стабільності та гармонії, стилю і затишку. Впізнаваний стиль архітектури Нідерландів очевидний в образі ЖК GENESIS.

Секції комплексу мають змінну поверховість. Це не просто красиво: перепади висоти створюють відчуття відкритого простору і свободи, а в квартири і двір проникає більше сонячного світла. Оскільки комплекс розташований біля «навчального центру» міста, ми також подбали, щоб планування квартир враховували різноманітність стилів життя і дозволяли більш ефективно використовувати житлову площу.

У зеленому затишному дворі без автомобілів будуть оснащені сучасні і безпечні дитячі майданчики. Внутрішній двір - це якісна продумана система для жителів різного віку та інтересів. Відділений від вуличної суєти він має безпечну територію і внутрішню інфраструктуру. Ми створили простір для всіх поколінь. Діти і дорослі зможуть вільно відпочивати, не заважаючи один одному.

застройщик - Укрбуд

Интерестно,кто строит ?

Я на днях буду там , если сфоткаю - то выложу тут

Да, но сложно добираться из центра

Лично мне этот дом понравился ценой, цена приятная - от 800000 тыс. грн за однушку , и тем, что есть подземный

Чем вам тут понравилось?

Кто то уже делал фотографии нашего дома ?

Місце неоднозначне. Начебто інфраструктура хороша, але навколо такий рух ... Шум і загазованість зашкалюють. Кам яні джунглі. Терзають невиразні сумніви ...

Місце відмінне, а ніхто не знає вікна куди виходять, у двір або на дорогу?

де ви там кам яні джунглі побачили? немає там нічого навіть близько подібного - невисока НЕ ​​щільна забудова.
Рух там дуже активне і щільне є звичайно, але зате дістатися можна багато куди і до центру близько. З інфраструктури поруч є все що тільки можна придумати.
В цілому - місце супер!

Однушки все на дорогу, на Гетьмана.
Я тут погуглити, виявилося, це колишній ЖК Shelter.

У Шелтеру були проблеми з документами і начебто будівництво остановілі.Еслі взяв їх Укрбуд хто то знає, як у них з документами все в порядку

ось що у офф док Дозвіл на виконання будівельних робіт №0890-Сл / Т від 11.11.2008 року виданий ІДАБК у м.Києві.
Генпідрядник: ПП «УКРБАЛТБУД», ліцензія серія №27-Л від 25.07.2016 видана ДАБІ України.
Девелопер всех проектів - ТОВ «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ», ліцензія серія №17-Л від 12.05.16, видана ДАБІ України.

Земля у власности замовника . У відділі продажів сказали що з документами там порядок.
До об єкту я пройшла пішки це зайняло хвилин 18. Але район не нудний, дійсно чого там тільки немає. А тому на тролейбусі 3 зупинки до метро. У плані транспорту все супер, вийшов і практично будь-яка маршрутка до метро. Влітку можна і пішки.

На об єкті відділу продажів ще немає. Треба їхати в основний офіс.

Мінуси: Йшла не одна і місцями не чула свого співрозмовника через шум.В цілому, так як не маю великих коштів, розстрочка в 37 місяців дуже навіть до речі. Якщо порівнювати з ринку, ціна відповідає умовам.
У відділі продажів дівчина, просто розумничка все розповіла докладно. І залишила приємне враження про компанію.

Тільки будьте готові до того, що ваш щомісячний платіж за ці 37 місяців раз шість як мінімум зростатиме. Ціна на невиплачені метри постійно зростає. Тому свій бюджет розраховуйте з запасом. Мила дівчина попередила?

Так, сказали підвищення після нового року. Але мені все одно, така довга розстрочка потрібна. Я прорахувала не один варіант, але цей виявився більш оптимальним моїм доходам.

хто небудь вже інвестував?

Мені цікаво буде почитати, коли сюди підключаться інвестори Шелтеру. Що вони думають про передачу, переукладалися чи з ними договору, не може бути подвійних продажів? У мене є підозра, що передачі об єкта від одного забудовника іншому може загубитися пару договорів. І виявиться, що одну і ту ж квартиру продав спочатку старий забудовник, а потім новий.

якщо подивитися на квартири які виклав Укрбуд - скоріше за все квартири вони продають за новою
але в форумі Шелтеру - ніхто не озвучував що він інвестор

Я дзвонив їм в четвер. Всі маленькі одинички були заброньовані. Я подумав, що більшість їх викуплені ще у попереднього забудовника.
З огляду на ті демпінгові ціни, за якими продавав Шелтер, швидше за все, якусь частину вони встигли реалізувати.
Ось і виникає питання, як тепер з тими договорами?

Для мене цей ЖК має більше мінусів ніж плюсів .Отже мінуси
1.Очень і дуже гучна дорога і всі вікна на нее.как то жили недовго з вікна на проспект.но там і то було трохи потіше.так ось шум трохи притухає після 12 етажа.а ось звичайно вихлопні гази має всюди.
2.рядом Кар.Дачі і якщо вранці треба в центр, а після обіду додому то можна добре потрапити в пробку
3.метро далеко.пешком взимку точно не підеш
4.У будинку немає закритої терріторіі.место не дуже й при відкритій території це не дуже добре
5.также немає паркінгу
І ще один момент ціна 21500 за м кв це вже й не така маленька ціна на старте.в такою ціною зараз можна пошукати інші жк, як на мене з найкращим місцем
На жаль жодного плюса не знайшла

На жаль я не наважилася на оплату, заради магазину жити на базар-вокзалі це не варіант. Я згадую той пекельний шум і запах гару все 18 хвилин, розумію що життя там немає. Прогулянка до метро влітку, скоріше на шкоду ніж на користь. Навіть потім продати буде не просто. Шукаємо далі) (кому ще треба, є місце)
Все таки колишня назва сюди більше підходило

я на метро не орієнтуюся) в окрузі багато студентів) і наявність швидкісного трамвая теж великий плюс))
я думаю на вашу квартиру вже була черга)))
Прибутковий будинок, не більше! Для життя це безумство!

Треба враховувати, що продажі велися ще від Шелтеру. Тоді, мабуть, велика частина однокімнатних і була продана. Я, правда, не знаю, Шелтер продавав тільки 1-ю секцію або ще щось ...
ось вам и жк Генезис

Який сенс в прибутковому будинку, якщо він непридатний для життя? Протиріччя.
Чому ви так вважаєте, можна коротко? На мою досить привабливий ЖК genesis.

А я згоден. І суперечності не бачу. Вимоги до тимчасового житла для молодої, активної категорії населення і до постійного житла для сім ї відрізняються.
До речі, останні секції, які не виходитимуть вікнами на Гетьмана і ті квартири, які будуть дивитися на подвір я, більш придатні для постійного житла.