Разновидности капитального строительства кратко

Разновидности капитального строительства кратко

Кап. строительство

 

Производственное                                             Непроизводственное

 

Энергетическое

 

Сельскохозяйственное

 

Транспортное

 

и др.

               Жилье        Соцкультбыт            Коммунальное

    

 

Строительство также подразделяется на:

1.     Новое строительство

строительство комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий и сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе (зачастую осуществляется на новой площадке)

2.     Расширение действующих предприятий

строительство дополнительных производств на действующем предприятии или примыкающей к нему площадке в целях создания дополнительных или новых мощностей

3.     Реконструкция – особая разновидность строительства, связанная с переустройством существующих зданий и сооружений с целью полного или частичного изменения их функционального назначения, замены морально устаревшего и физически изношенного технологического и инженерного оборудования

4.     Модернизация производства и техническое перевооружение

комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов и участков на основе внедрения передовой техники и технологии, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным, а также мероприятия по совершенствованию общезаводского хозяйства и служб.

 

По способу осуществления строительства:

1.     Хозяйственный

2.     Подрядный

3.     Смешанный

        

                                                Хозяйственный способ

          При хозяйственном способе  (ХОЗСПОСОБЕ)  предприятие или учреждение силами своего ремонтно-строительного цеха  или наёмных бригад осуществляет строительно-монтажные работы.                                               

         Минусы:  отсутствие постоянных квалифицированных кадров, отсутствие должной механизации работ

         Плюсы: при одинаковом качестве, строительство хозспособом несколько дешевле, чем подрядным;  при производсве  работ по реконсрукции предприятия, достигается большая оперативность в работе за счёт единого руководства рабочими основного производства и ремстройцеха.

Подрядный способ

При подрядном способе взаимоотношения между заказчиком и строительными подрядными организациями регулируются статьями ГК РФ №740-756 и правилами о договоре подряда на кап. строительство. Заказчик для составления проекта договора представляет генподрядчику титульный список вновь начинающегося строительства, график передачи оборудования, материалов и изделий поставки заказчика и график выполнения пусконаладочных работ в случае ввода объекта в планируемом году. Подрядчиком могут быть строительно-монтажные, проектно-строительные и др. организации или предприятия, являющиеся членом саморегулируемой  организации в области строительства ,либо организации-посредники, выполняющие функции по организации работ. По решению заказчика комплекс работ может заключаться либо с одной организацией, либо с несколькими на отдельные виды работ. Договор подряда на строительство за счет бюджетных ассигнований осуществляется, как правило, на конкурсной основе через подрядные торги.

 

avatar

Что бы оставить комментарий войдите


Комментарии (0)






Организация, управление и планирование в строительстве