Киевгорстрой "Французский квартал" ,Киев, Киевская обл., Новостройки и состояние продаж

ИНФРАСТРУКТУРА Жилой комплекс "Французский квартал" по ул. Анри Барбюса, 52/1, в Печерском районе. Квартал новостроек удобно расположен между улицами Ковпака, Анри Барбюса и Академика Филатова, недалеко от общегородской магистрали - улицы Большой Васильковской. В зоне пешеходной доступности новостройки находятся две станции метрополитена - "Лыбидская" и "Дворец Украина". В непосредственной близости от комплекса большое количество магазинов и супермаркетов, торгово-развлекательный центр "Ocean Plaza", спортивные и фитнес клубы, кафе и рестораны, аптеки, отделения банков, салоны красоты, службы быта. Недалеко располагаются школы №130, №80, №47, детские садики, а также Национальный дворец искусств "Украина". Генподрядчик: ООО "Спецмехбуд-21" Количество секций и этажей: 1 секция, 25 этажей, в том числе – нежилые помещения. Конструктивная схема здания: монолитный железобетонный каркас. Стены наружные: кирпич 250 мм, утеплитель 100 мм (Rockwwool); Перегородки: пенобетон, керамический кирпич. Перекрытия: монолитное железобетонное в единой схеме каркаса толщ. 200 мм. Кровля : плоская, рулонная с внутренним водоотводом. Характеристика противопожарных мероприятий: - предусмотрена установка пожарных шкафов с отдельным краном для присоединения шланга (рукава) с возможностью использования его в качестве первичного устройства внутренне квартирного пожаротушения; - незадымляющаяся лестничная клетка; - освещение лестничной клетки естественное, в ночное время – электрическое; - наличие противопожарного водопровода на каждом этаже; - автоматическая пожарная сигнализация в каждой квартире и в местах общего пользования; - система противодымной защиты на каждом этаже Мусоропровод (местоположение): - мусороприемники - на каждом этаже в тамбуре; - мусоросборник - на первом этаже. Количество лифтов: предусмотрено лифты производителя OTIS, грузопассажирские 400 кг, 630 кг и 1000 кг ( для транспортировки пожарных подразделений) Высота типового этажа: 3,00 м (от пола до потолка). Заполнение проемов: - входные двери в дом – алюминиевый профиль с двойным стеклопакетом с верхними фрамугами; - входные двери в квартирах – металлические, противоударные, противопожарные; - окна, балконные двери в квартирах - металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом; - подоконники - пластиковое; Внутренние отделочные работы: жилые комнаты, прихожие, холлы, коридоры и кухни: - пол - выполняется подготовка под пол; - стены - без подготовительных работ; - потолки - бетонная поверхность; Санузлы (ванная, туалет): - пол - выполняется гидроизоляция и цементно-песчаная стяжка; - стены – без подготовительных работ; - потолки - бетонная поверхность. Балконы и лоджии: - стены – без подготовительных работ; - пол - стяжка; - потолки - бетонная поверхность. Тип плиты: электроплиты не устанавливаются. Телефон, телевидение, радио: подводка сетей телефона и телевидения выполняется до щитов, размещенных на этажах. Введение в квартиру от щита и разводка по квартире выполняется инвестором за свой счет. Радиосети вводятся в квартиру с установкой розеток. Система отопления: двухтрубная система отопления в подготовке пола. Кольцевая схема водопроводной сети, с разводкой по подвалу домов, кольцуется в водопроводных нишах, в местах общего пользования, верхних этажей домов. Сантехоборудование: ванны, мойки, санфаянс и сантехарматура не устанавливаются, в квартирах предусмотрены места их подключения. Разводка к местам подключения не выполняется. Установка и размещение всех видов счетчиков: - электросчетчики - поквартирно с установкой их в транзитном коридоре; - учет холодной и горячей воды - поквартирный и общедомовой; - учет тепла - общедомовой, коммерческий, отдельно для жилой части дома и встроенных помещений. Места общего пользования: лифтовый холл, коридоры и лестничные клетки – украшены. Благоустройство: - внешнее освещение - согласно проекта; - дороги - асфальтобетонное покрытие; - тротуары, дорожки - асфальтобетонные и мощения из бетонных элементов типа ФЭМ; - предусмотрены площадки для отдыха, детские, для хозяйственных целей и гостевые для временной парковки автомобилей. Вниманию инвесторов дома! 1. В процессе строительства жилого дома возможны отдельные изменения проектно-технологических решений без ухудшения эксплуатационных, эстетических качеств и санитарных норм. Такие изменения могут вызвать уменьшение или увеличение общей площади объектов инвестирования и проведения соответствующих перерасчетов по заключенным Договорам. 2. Инвесторам запрещается самостоятельно демонтировать несущие конструкции здания, вентиляционные блоки, переводить транзитные инженерные сети. 3. Перепланировку квартир обязательно согласовывать с генеральным проектировщиком.