Общие положения. Способы, определяющие различные методы организации строительства, связаны со следующими классификационными признаками: ·        особенностями разделения общего строительного пространства на отдельные объекты (их комплексы или их части); ·        удаленностью возводимых объектов от мест дислокаций строительных предприятий; ·        степенью совмещенности в выполнении работ.

 Как правило, в составе любого крупного строительства можно выделить технически обособленные узлы (административно-бытовой корпус, комплекс водоочистных сооружений, цеха основного производства и т.п.

 К числу перспективных индустриальных способов строительства относится способ, предусматривающий расчленение отдельных возводимых объектов на объемные модули. При данном способе организации строительства  здание или сооружение возводят из отдельных пространственных  конструкций - блоков заводского изготовления.

 При значительной удаленности строящихся объектов от мест дислокации строительных предприятий строительство осуществляется либо вахтовым, либо экспедиционным способами.          При экспедиционном способе строительство ведется мобильными подразделениями, которые направляются к месту производства работ, как правило на один сезон или квартал.

  В общем случае как очередность возведения объектов, так и технологическая последовательность выполнения работ допускают либо последовательное, либо параллельное, либо поточное (совмещенное) строительство, которое также может включать их рациональные комбинации.          Рассмотренные группы способов осуществления строительства являются между собой относительно независимыми, из чего следует возможность их совместного использования.

  В общем случае как очередность возведения объектов, так и технологическая последовательность выполнения работ допускают либо последовательное, либо параллельное, либо поточное (совмещенное) строительство, которое также может включать их рациональные комбинации.          Рассмотренные группы способов осуществления строительства являются между собой относительно независимыми, из чего следует возможность их совместного использования.

Инвестор  – могут выступать государственные (федеральные, муниципальные и др.) органы, а также частные лица.

Кап. строительство   Производственное                                             Непроизводственное   Энергетическое   Сельскохозяйственное   Транспортное   и др.

В апреле 1993г. распоряжением ГОСКОМ Имущества и ГОССТРОЯ России было утверждено положение о подрядных торгах в РФ.

Законодательно основные положения договора строительного подряда закреплены статьями Гражданского Кодекса Р.Ф.

Проектирование – взаимосвязанный комплекс работ коллектива специалистов, результатом которых является техническая документация для строительства зданий, сооружений и их комплексов. Проектом называют комплект графических и текстовых материалов, содержащих решение по технологии и оборудованию будущего предприятия или здания, архитектурные, планировочные и конструктивные решения, технико-экономические расчеты и обоснования, сметы и необходимые пояснения.

Бизнес-планирование – это сравнительно новое понятие, которое в последние годы привлекает всё большее внимание руководителей и специалистов малого бизнеса в России. В ведущих странах мира бизнес-план – это настольный документ любого предпринимателя, форма защиты своих интересов в банках, инвестиционных фондах, корпорациях, обоснование рисковой идеи, инновационного проекта, который представляется для целевого финансирования.