Кап. строительство
Производственное Непроизводственное
|
Энергетическое
Сельскохозяйственное
Транспортное
и др. |
Жилье Соцкультбыт Коммунальное |
Строительство также подразделяется на:
1. Новое строительство
строительство комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий и сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе (зачастую осуществляется на новой площадке)
2. Расширение действующих предприятий
строительство дополнительных производств на действующем предприятии или примыкающей к нему площадке в целях создания дополнительных или новых мощностей
3. Реконструкция – особая разновидность строительства, связанная с переустройством существующих зданий и сооружений с целью полного или частичного изменения их функционального назначения, замены морально устаревшего и физически изношенного технологического и инженерного оборудования
4. Модернизация производства и техническое перевооружение
комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов и участков на основе внедрения передовой техники и технологии, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным, а также мероприятия по совершенствованию общезаводского хозяйства и служб.
По способу осуществления строительства:
1. Хозяйственный
2. Подрядный
3. Смешанный
Хозяйственный способ
При хозяйственном способе (ХОЗСПОСОБЕ) предприятие или учреждение силами своего ремонтно-строительного цеха или наёмных бригад осуществляет строительно-монтажные работы.
Минусы: отсутствие постоянных квалифицированных кадров, отсутствие должной механизации работ
Плюсы: при одинаковом качестве, строительство хозспособом несколько дешевле, чем подрядным; при производсве работ по реконсрукции предприятия, достигается большая оперативность в работе за счёт единого руководства рабочими основного производства и ремстройцеха.
Подрядный способ
При подрядном способе взаимоотношения между заказчиком и строительными подрядными организациями регулируются статьями ГК РФ №740-756 и правилами о договоре подряда на кап. строительство. Заказчик для составления проекта договора представляет генподрядчику титульный список вновь начинающегося строительства, график передачи оборудования, материалов и изделий поставки заказчика и график выполнения пусконаладочных работ в случае ввода объекта в планируемом году. Подрядчиком могут быть строительно-монтажные, проектно-строительные и др. организации или предприятия, являющиеся членом саморегулируемой организации в области строительства ,либо организации-посредники, выполняющие функции по организации работ. По решению заказчика комплекс работ может заключаться либо с одной организацией, либо с несколькими на отдельные виды работ. Договор подряда на строительство за счет бюджетных ассигнований осуществляется, как правило, на конкурсной основе через подрядные торги.
Что бы оставить комментарий войдите
Комментарии (0)