Временные здания сооружают только на период строительства. Стоимость временного здания, наряду с временными дорогами является одной из основных статей затрат на временное строительное хозяйство и сокращение их является одной из важных задач при проектировании стройгенплана. На крупных объектах возводятся здания постоянного типа используемые на время строительства строителями, или которые входят в состав постоянно действующей строительной базы. Используются также здания, подлежащие впоследствии сносу. Однако полностью удовлетворить таким путем потребность нельзя, в связи, с чем приходится возводить временные постройки. Точный расчет потребности, правильный выбор типов зданий и рациональное их размещение на площадке предопределяет уровень затрат на временное строительство.
Временные здания в отличие от постоянных имеют свои особенности, связанные с назначением, конструктивным решением, методами строительства, эксплуатации и порядком финансирования.
ПО назначению временные здания делят на производственные, складские, административные, санитарно-бытовые, жилые и общественные. К производственным относятся различные мастерские (рем. механические, арматурные, опалубочные, сантехнические) механизированные установки (бетонно-растворные, асофральтовые) объекты энергетического хозяйства (ТП, котельные), объекты транспортного хозяйства (гаражи, депо, профилактории).
К складским зданиям – склады теплые, холодные, кладовые, навесы. К административным – конторы управления строительством, СМУ, начальника участка, прораба, диспетчерские и проходные.
К санаторно-бытовым – гардеробные, помещения для сушки одежды, душевые, столовые и буфеты, здравпункты, красные уголки и др.
К жилым и общественным зданиям – жилые, общежития, магазины, столовые, бани, клубы и другие объекты временных поселков строителей.
По конструктивным решениям, методам строительства и эксплуатации временные здания могут быть неинвентарными, сооружаемые в расчете на однократное использование, и инвентарными, т.е. рассчитанными на многократную перебазировку и использование на различных объектах. Строительство неинвентарных зданий, как правило, экономически не оправдано и может допускаться в качестве исключения. Приспособление для нужд строительства существующих зданий, подлежащих сносу, может быть целесообразно при небольших затратах. При строительстве следует применять для временных целей инвентарные здания. Все временные здания и сооружения в зависимости от источников финансирования делятся на титульные (конторы строительства, СМУ, объекты жилого и культурно-бытового назначения) и нетитульные (конторы прорабов, душевые, помещения для обогрева рабочих, гардеробные, проходные и другие мелкие объекты) – за счет накладных расходов.
Расчет объемов строительства временных зданий.
Проектирование строительства временных зданий производят в составе ПОС и ППР в следующем порядке: определяют необходимый объем временного строительства по годам с учетом назначения зданий; выявляют возможность и целесообразность использования для нужд строительства существующих и опережающее возведение запроектированных вспомогательных зданий; определяют объем и набор временных зданий, подлежащих сооружению по годам строительства; при проектировании СГП в составе ПОС определяют схему размещения временных зданий и способы обеспечения электроэнергией, водой, канализацией, теплом; при проектировании СГП в составе ППР уточняют набор и расположение зданий; производят их привязку, уточняют способы подключения к коммуникациям.
Объемы временного строительства рассчитывают отдельно для определения потребности в административных и санитарно-бытовых зданиях, возводимых непосредственно на строительной площадке, и жилую площадь поселка.
Количество и номенклатура временных зданий и сооружений определяется в зависимости от объемов и характера строительно-монтажных работ, подлежащих выполнению на данной площадке.
За основу расчета принимают списочное число рабочих и служащих, занятых в строительстве. В списочное число рабочих и служащих включаются: рабочие основного производства, занятые на СМР и неосновного производства, инженерно-технические работники и служащие, МОП, рабочие и служащие, находящиеся в отпусках, неработающие по болезни, а также выполняющие общественные обязанности. Численный состав рабочих основного «О» и неосновного «Н» производства определяется в ПОСе или в ППР. Если такие проекты не составлены, число рабочих основного производства определяется по плановой годовой выработке в денежном выражении на 1 чел. день, принимаемой при разработке стройфинплана. Число рабочих неосновного производства «Н» принимается в размере 20 % числа рабочих основного производства.
Численность ИТР и служащих «И» составляет 6-8% общей численности рабочих основного и неосновного производства, а МОП (сторожа, уборщицы, курьеры (М)) – 3,5%. Численность рабочих и служащих, находящихся в отпусках, неработающих по болезни, принимаются в размере 5 % общего числа рабочих и служащих. Принимается, что в первую смену рабочих работает 70%, остальные категории – 80%.
Общесписочное число рабочих и служащих N для расчета объма временного строительства определяется по формуле N=1/05(O+H+И+М).
В условиях строительства количество рабочих в течение года колеблется. Поэтому для расчета потребности во временных зданиях определяют число рабочих по отдельным периодам строительства (квартал, месяц), причем расчет площади временных зданий производят по наибольшему числу рабочих в каждый период. Получающуюся при этом разницу в размерах площадей в отдельные периоды строительства можно регулировать увеличением или уменьшением числа передвижных зданий.
Потребная площадь F вм2 временных зданий определяется по формуле F=N1n: где N1 – число работающих в смену или в сутки; n – норма площади на одного работающего в м2.
Для подсчета площадей основных временных зданий можно пользоваться следующими нормативами:
Конторы – 5-6 м2 на 1 сотрудника
Контора прораба – 25 м2
Проходная – 5-6 м2
Гардеробные с умывальником – 0.5 м2 на 1 рабочего (70% списочного состава)
Помещения для принятия пищи – 1 м2 на 1 рабочего (расчет на 30% одновременно работающих)
Помещения для обогрева – 0.5 м2 на 1 рабочего (50% списочного состава)
Душевые летние – 2.5/4 м2 на 1 рожок (пропускная способность одного рожка3 человека/час, расчет на 30-40% списочного состава)
Туалет М – 0.007 м2
Ж – 0.14 м2
Здравпункт до 70 м2 на 200/1200 человек
до 100 м2 1201-2000 человек
до 150 м2 2001-3000 человек.
Расчет площадей временных зданий культурно-бытового и медико-санитарного назначения в рабочих поселках производится в соответствии СНиПII“общественные здания и сооружения” и СНиПII “вспомогательные здания и помещения промышленных предприятий”.
В общем случае состав населения поселка слагается из производственного контингента основного и неосновного производств, обслуживающего персонала, охватывающего работников культурно-бытовых, медико-санитарных, просвещения и торговых учреждений, членов их семей. Численный состав обслуживающей группы населения в большей мере зависит от расположения поселка и возможности использования имеющихся в районе учреждений этого типа. Количественный состав этой группы примерно равен 20 – 30 % общей численности производственной группы. Количество членов семей определяют как произведение численного состава всего работающего населения на коэффициент семейности, колеблющийся в пределах 1,8 в подготовительный период до 2,2 (в период основного строительства). Размер жилой площади по действующим санитарным нормам.
Типы временных зданий и устройств.
Здания по степени мобильности и конструктивному решению можно классифицировать на следующие типы:
Существует несколько сотен проектов инвентарных зданий различного назначения. В целях подготовки массового индустриального производства таких зданий разработаны так называемые унифицированные типовые секции (УТС) временных зданий. Общесоюзные УТС разработаны из расчета возможности размещения в них объектов любого назначения.
Рассмотрим общую характеристику и примеры конструктивных решений каждого из основных типов инвентарных зданий.
Здания сборно-разборного типа конструктивно могут быть решены как каркасно-панельные или панельные. Достоинством сборно-разборных зданий является относительно небольшая первоначальная стоимость и возможность монтажа здания любой площади и конфигурации. К недостаткам следует отнести значительные по сравнению с контейнерными и передвижными зданиями затраты труда и времени на сборку и демонтаж, а также дополнительный расход труда и материалов на устройство фундаментов.
Каркасно-панельные здания применяют в основном для размещения объектов производственного и реже бытового назначения.
В объемно-планировочном отношении они аналогичны одноэтажным промышленным корпусам и имеют один или несколько пролетов от 4,5 до 18 м., высоту от 3 до 8 м., оборудуются кранами до 10 тн. Несущий каркас – в металле, реже в дереве, железобетоне. Ограждения конструкций – навесные или самонесущие, стеновые панели и кровельные плиты.
Здания могут быть теплыми и холодными. Панельные сборно-разборные здания имеют меньшие пролеты по сравнению с каркасными. В таких зданиях размещают в основном бытовые, административные помещения или небольшие склады. Здания обычно выполняют из деревянных щитов. Основным элементом УТС сборно-разборного типа является звено, состоящее из стеновых, двух кровельных и двух щитов пола, соединенных между собой косынками и болтами. В смонтированном виде такое звено представляет собой раму шириной 1,5 м с затяжкой и верхним ригелем, с шарнирами в основании и верхнем узле.
Здания из тканеплёночных материалов. Условно можно отнести к сборно-разборным зданиям. Различают здания тентовой и пленочной конструкции. Тентовые сооружения имеют палаточную цилиндрическую форму. Облегченные каркасы из металлических профилей. Тенты
Что бы оставить комментарий войдите
Комментарии (0)