Приобретая квартиру в новом доме, приходится анализировать достоинства и недостатки предлагаемых вариантов в желании выбрать среди них наиболее достойный. Большинство из характеристик жилья доступны невооруженному глазу: расположение и тип дома, планировка квартиры, количество лифтов и наличие стеклопакетов. Однако, помимо этого, существуют невидимые на первый взгляд факторы, способные в дальнейшем оказать серьезное влияние на комфортность проживания в новой квартире. Имя одного из самых серьезных факторов - звукоизоляция.
В любом здании всегда присутствуют инженерные и технологические системы. Работающие механизмы вызывают вибрацию несущих конструкций дома, приводящую к повышенным уровням шума в квартирах или офисах.
Вибрацию могут создавать:
Вибрируя, инженерное оборудование, создает структурный шум, распространяющийся по всему каркасу здания, а также воздушный шум проникающий по воздуховодам и трубам. Пути распространения шума в здании от вентиляционного агрегата наглядно показаны на рисунке:
1 – вентилятор
2 – глушитель шума
3 – насос
4 – виброизолятор
5 – гибкая вставка
Видно, что шум может проникать разными путями не только в прилегающие помещения, но и в отдаленные участки здания.
Согласно измерениям 70–80% шума, производимого механизмами, определяется их вибрацией, т.е. структурной составляющей. Поэтому очень важно уделять внимание правильной виброизоляции оборудования!
Жилые дома какого типа имеют наилучшую звукоизоляцию? К сожалению, приходится констатировать, что выделить какой-либо тип жилых зданий, который бы явно превосходил остальные по качеству звукоизоляции не представляется возможным. Дело в том, что свои "тонкие" места существуют как в кирпичных домах, так и в монолитных, не говоря уже о домах панельных и блочных. Вместе с тем, в попытке ответить на поставленный вопрос, было выявлено, что практически все известные типы жилых зданий объединяет одна общая проблема недостаточной звукоизоляции. Речь идет о звукоизоляции межэтажных перекрытий.
Шумы, распространяющиеся через межэтажные перекрытия, условно можно разделить на две категории: "ударный" шум и "воздушный" шум. Данные категории получили свое название в зависимости от способа акустического воздействия на перекрытие.
Ударный шум возникает при механическом воздействии предметов непосредственно на плиту перекрытия. Данный шум вызывается простой ходьбой людей по полу или перемещением по квартире домашних животных, передвижением предметов (стулья, раздвижные диваны и т.п.) - в общем, вполне естественными и законными действиями, производство которых невозможно регламентировать по времени суток или по уровню создаваемого шума.
Громко включенный телевизор или игра на музыкальном инструменте - это уже источник воздушного шума. Звук из динамика или с поверхности инструмента через воздух попадает на перекрытие, заставляя его в свою очередь колебаться и переизлучать шум в соседнюю квартиру. И если при передаче через воздух какое-то количество звуковой энергии рассеивается, то в случае с ударным шумом, возбужденная ударом плита перекрытия непосредственно излучает шум в смежное помещение, а также передает его соседним строительным конструкциям здания. Именно из-за высокой интенсивности шума ударного типа процент жалоб на "стук каблуков от соседей сверху" значительно больше, чем на шумы от телевизора или детские крики. Вместе с тем, суммарное воздействие воздушного и ударного шумов со стороны одной поверхности (потолочного перекрытия) приводит к тому, что жалобы на "шумы от соседей сверху" составляют более 70 % от общего числа жалоб на повышенные уровни шумов в жилых домах.
Причина широкого распространения проблемы недостаточной изоляции ударного шума кроется в самой физике процесса. С точки зрения строительных норм величина изоляции воздушного шума оказывается достаточной, если толщина железобетонного перекрытия составляет не менее 160 мм. При толщине перекрытия 200 - 250 мм, выполненного из монолитного железобетона, индекс изоляции воздушного шума уже с запасом перекрывает нормативное значение. Именно с перекрытиями подобной толщины в настоящее время возводится большинство каркасно-монолитных жилых домов. При этом, несмотря на такое толстое и массивное перекрытие, нормативные требования по уровню ударного шума не выполняются! Для выполнения даже минимально-допустимых требований строительных норм, поверх монолитной железобетонной перекрытия плиты толщиной 250 мм необходимо устройство дополнительной конструкции звукоизоляционного пола.
Поскольку в практике коммерческого домостроения широкое распространение получила практика продажи квартир "без отделки", конструкция дополнительного звукоизоляционного пола, как правило, остается только на бумаге рабочего проекта здания. При этом предполагается, что необходимую с точки зрения строительных норм конструкцию звукоизоляционного пола должен выполнить сам владелец квартиры при проведении ремонта. В обход требований нормативных документов заключается молчаливое соглашение: застройщик не тратится на дополнительную звукоизоляцию ударного шума, а покупатель, в свою очередь, не имеет претензий, так как отсутствие подобной конструкции экономит ему до 80 мм высоты помещения. При этом покупатель считает, что в своей квартире он имеет право делать все, что заблагорассудится, забывая, что сосед сверху может выполнять аналогичные действия. В итоге над спальней нижерасположенной квартиры оказывается кухня, а над гостиной - санузел. Но самое неприятное, что все это - безо всякой звукоизоляции. В случае, когда в качестве чистового покрытия пола в квартире сверху использована керамическая плитка, жестко приклеенная к плите перекрытия без звукоизоляционного слоя, жизнь соседей снизу превращается в кошмар. Так что, если сосед сверху ночью встает с постели и идет на кухню, чтобы выпить воды, вы встаете вместе с ним, чтобы выпить снотворное.
Справедливости ради следует отметить, что существуют и добросовестные застройщики, которые даже при сдаче дома "без отделки" выполняют во всех квартирах дома предусмотренные проектом конструкции звукоизоляционных полов. Однако и здесь находятся хозяева, которые в погоне за желаемой высотой потолков выдалбливают и выкидывают "лишние" сантиметры пола, лишая тем самым соседей снизу заслуженного покоя. Тем не менее, руководствуясь теорией вероятности, лучше приобрести квартиру в доме с выполненной звукоизоляцией пола, чем там, где она (звукоизоляция) была обозначена только на бумаге.
Если случилось так, что в вашем доме функции черного пола выполняет только железобетонная плита перекрытия, самое важное и эффективное мероприятие по увеличению звукоизоляции - это переговоры с соседом сверху о применении им упругих прокладок при устройстве своей выравнивающей стяжки или чистого пола. Помимо этого, желательно узнать предполагаемую планировку квартиры сверху и, если возможно, вывести свою спальню за пределы проекции шумных помещений соседа.
Как правило, сама по себе плита практически любого межэтажного перекрытия с точки зрения изоляции ударного шума, "не дотягивает" до строительных норм порядка 20 дБ. При этом зона настоящего акустического комфорта начинается при эффективности конструкции звукоизоляционного пола не менее 25 дБ. Применение звукоизоляционного материала "Шумостоп-С2" толщиной 20 мм под стяжкой весом 120 кг/м2 обеспечивает снижение уровня ударного шума на 42 дБ (!) при общей толщине конструкции 80 мм. Здесь важно представлять себе, что дополнительная звукоизоляция потолка со стороны нижерасположенной квартиры при схожей толщине конструкции (70 мм) увеличивает индекс звукоизоляции всего лишь на 10 дБ и это при том, что применяются самые современные и эффективные материалы! Это полностью соответствует физическим законам акустики, и, к сожалению, сделать что-то более эффективное со стороны нижерасположенной квартиры не представляется возможным. Поэтому, как видно - есть ради чего стараться и вести переговоры с соседями сверху!
Следует отметить, что выбор последнего этажа в качестве средства решения проблемы плохой звукоизоляции не всегда приносит желаемый результат. Можно представить горькое разочарование одного из наших клиентов, специально подобравшего квартиру на последнем этаже, но поселившегося над квартирой семьи профессиональных музыкантов…
Кроме того, в подавляющем большинстве жилых домов силовые агрегаты лифтов расположены именно на техническом этаже, т.е. над последним жилым этажом. Поэтому, если вы все-таки решите приобрести квартиру на последним этаже, чтобы избавить себя от присутствия соседей сверху, необходимо убедиться, что лифт не будет являться источником шума, борьба с которым по накалу страстей не уступает проблеме ударного шума.
Так же возможны шумы, распространяющие по монолитным конструкциям здания, возникающие от элетротрансформатора лифта, трпнсформаторной подстанции размещенной в здании (если неверный монтаж трансформаторной подстанции выполнен, то шумы могут рспространятся с первого вплоть до 10го этажа), шумы от насосов подкачки воды, распольженных в подвале, на верхнем этаже или средних технических этажах.
Вторым номером в списке наиболее актуальных проблем звукоизоляции в жилых домах стоит вопрос повышенной слышимости между квартирами, расположенными на одном этаже (т.е. по общей стене). Если своевременно не обратить на это внимание, уровень шума, проникающий от соседа, по абсолютному показателю может перекрыть все прочие акустические изъяны. Это особенно актуально в случаях со свободной планировкой жилья: в вашей квартире к межквартирной стене примыкает спальня, а за стеной в квартире соседа - гостиная с санузлом.
Однако с точки зрения возможных решений данный вопрос не представляется особенно сложным (конечно, если его решать на стадии ремонта). Достаточно часто в монолитно-каркасных домах межквартирные стены не являются несущими и поэтому могут быть выполнены из чего угодно - как из полнотелого кирпича, толщиной 250 мм (что очень хорошо), так и из легких пенобетонных блоков небольшой толщины (что очень плохо). Если учесть, что, кроме как на звукоизоляцию, толщина и массивность межквартирных стен ни на что не влияют, нетрудно представить, из какого материала выполняются такие перегородки даже в очень дорогих и престижных зданиях.
Тем не менее, когда все примыкающие к межквартирной стене строительные конструкции оказываются намного больше ее по массе (толстые ж/б перекрытия, внешние стены), для увеличения звукоизоляции между соседними квартирами достаточно дополнительно изолировать только эту самую общую стену. Такое утверждение может показаться несколько странным: как будто бывают случаи, когда для снижения шума от соседей сбоку увеличения звукоизоляции одной общей стены оказывается недостаточно. …Бывают! И очень часто. Но именно для рассматриваемого случая устройство конструкции дополнительной звукоизоляции на общей межквартирной стене действительно позволяет решить данную проблему. В качестве материала для дополнительной звукоизоляции стен рекомендуется применять сэндвич-панели ЗИПС-7-4 толщиной 70 мм, которые за пять лет применения (с момента изобретения) безоговорочно доказали свою состоятельность и эффективность.
Помимо этого, достаточно часто в межквартирных стенах присутствуют щели или трещины, которые способны существенно снизить величину изоляции воздушного шума между квартирами. Особенно это характерно для панельных домов. Иногда, внешне, стена не имеет сквозных отверстий или трещин, но из-за некачественной заделки в местах стыков панелей (внутренние полости) ее звукоизоляция оказывается существенно ниже, чем ожидается. Здесь существует два решения: разбивать все швы и добросовестно заполнять их раствором заново (что недорого по затратам, но не всегда возможно) или дополнительно изолировать всю стену целиком с помощью панелей ЗИПС.
Другие проблемы со звукоизоляцией, возникающие в новом жилье, являются следствием неправильных архитектурных или дизайнерских решений, принятых стороной покупателя квартиры. Для квартир со свободной планировкой зона ответственности застройщика ограничивается сдачей "коробки" квартиры с внешними стенами и подведенными коммуникациями. Насколько тихо и комфортно окажется в квартире во многом зависит от того, где, куда и как эти самые коммуникации будут разведены. В частности, распространенная практика устройства санузлов через стену со спальными комнатами приводит к тому, что шум льющейся и проходящей по трубам воды мешает сну и отдыху. Одна из причин этого - применение в качестве межкомнатных перегородок материалов, хорошо проводящих и излучающих структурный шум. Если к этому добавить жесткое крепление труб подводки и слива воды, - неприятности в виде хорошей слышимости шума сантехники гарантированы.
Очень часто сам хозяин квартиры, занятый решением других проблем, лишает себя необходимой акустической защиты. Дело в том, что хорошая (с точки зрения звукоизоляции) перегородка между санузлом и жилой комнатой получается достаточно толстой. Она может быть выполнена из гипсоволокнистых листов на двух независимых каркасах (210 мм) с заполнением звукопоглощающей ватой "Шуманет-БМ" или выложена из кирпича 120 мм и со стороны комнаты облицована панелями ЗИПС-7-4 (190 мм). Но так или иначе, ее толщина будет колебаться в районе 20 см. Вместе с тем стоимость жилья бьет все рекорды. Поэтому естественное желание сохранить приобретенные квадратные метры заставляет владельца новой квартиры идти на сокращение толщины межкомнатных перегородок до 80 - 100 мм. А если дело доходит до перегородок из гипсолитовых блоков толщиной 80 мм, говорить о хорошей звукоизоляции уже не приходится вовсе.
Еще одна проблема звукоизоляции квартир связана с вопросами дизайна интерьера. Минимум мягких материалов в отделке стен, пола и потолка и большое количество окрашенного гипсокартона приводят к тому, что даже самый тихий звук, попавший в помещение, усиливается за счет многократных отражений от твердых поверхностей. Особо "почетное" место здесь занимает подвесной гипсокартонный потолок с воздушным зазором между плитой перекрытия и листами ГКЛ, незаполненным звукопоглощающим материалом. Это своего рода "усилитель шума", прежде всего от соседа сверху. Иногда оказывается достаточным демонтировать подобную конструкцию, чтобы шум сверху уже несколько снизился. Схожая ситуация возникает и в тех случаях, когда гипсокартонные облицовки стен или перегородки устраиваются с незаполненными внутренними полостями.
Если в помещениях столовых или гостиных комнат наличие шумов неприятно, но не критично, то посторонние звуки, проникающие в спальню - это уже проблема. Для снижения уровня шума и минимизации последствий его проникновения, в дизайн интерьера "тихих" помещений рекомендуется вводить определенное количество мягких звукопоглощающих поверхностей. К сожалению, достаточно часто дизайнеры, призванные создавать оригинальную и комфортную обстановку в квартире, работают исключительно по принципу свободного художника: "вот это я вижу так, а по-другому мне это никак не видится и поэтому не должно быть". При этом не учитывается, что спальня является не только произведением дизайнерского искусства, но и местом отдыха, в котором, как минимум, должно быть тихо. В итоге как всегда страдает заказчик, но поскольку это выясняется только после заселения, органично решить возникшую проблему становится еще более сложно.
К числу современных отделочных материалов, обладающих высокими звукопоглощающими свойствами, относится натяжной потолок "Clipso" (Швейцария). Поверхность потолка имеет классически белый матовый цвет и выглядит абсолютно ровной и цельной. Не зная о наличии над головой специальной конструкции, его можно принять за идеально "выведенный" и покрашенный потолок. Благодаря наличию микроперфорации, невидимой уже с расстояния в полметра, коэффициент звукопоглощения потолка "Clipso" приближается к ? = 0.7, что обеспечивает хороший акустический эффект без ущерба для эстетики помещения.
Для защиты от шума используются материалы, обладающие свойствами звукопоглощения и звукоизоляции.
Мягкие пористые материалы хорошо поглощают звук, тогда как звукоизолирующие материалы его отражают. К ним относятся гипсокартон, кирпич и бетон.
Максимального эффекта удается добиться при одновременном использовании современных звукоизоляционных материалов, которые обалдают обоими свойствами (звукопоглощение, звукоизоляция). Например, хорошая изоляция получается при комбинировании плит из кокосового волокна и пробкового дерева или при совместном использовании гипсокартонного и гипсоволоконного материалов.
Современная звукоизолирующая панельная система (ЗИПС) сделана в виде “сэндвича” толщиной от 40 мм до 120 мм и состоит из нескольких слоев гипсокартона и минерального наполнителя.
Удачная конструкция позволяет легко крепить этот материал к стене.
Есть два способа борьбы с шумом оборудования – виброизоляция в источникеи шумоизоляция в квартире.
Снижение вибраций в источнике достигается применением современного малошумного оборудования с правильно рассчитанным режимом работы.
Важно следить за технической исправностью оборудования: любые неполадки повышают вибрации механизма.
В эту группу можно отнести и меры, направленные на изоляцию вибраций и недопущению ее дальнейшего проникновения на здание (виброопоры, плавающие фундаменты, виброподвесы для навесного оборудования).
Виброизоляция в источнике – самое эффективное и доступное средство защиты от шума в прилегающих помещениях.
Когда виброизоляция в источнике невозможна, приходится выполнять шумоизоляцию ограждающих конструкций уже непосредственно в “защищаемом” помещении (квартире, офисе). Основная проблема такого подхода заключается в том, что структурный шум в виде вибраций передаются по всему каркасу здания, поэтому для достижения тишины приходится выполнять звукоизоляцию потолка, стен и пола. Это приводит к потере пространства и значительным денежным вложениям со стороны клиента.
В качестве примера можно привести распространенную проблему жильцов последних этажей – шум работающего лифта (звук мотора и щелчки реле).
Виброизоляция в источнике в данном случае подразумевает демпфирование опор моторного агрегата и виброизоляцию креплений шкафа с реле.
При изоляции со стороны своей квартиры ограничится звукоизоляцией потолка или граничащей с шахтой стеной не получится: все незакрытые поверхности проложат передавать шум.
Тем более бесполезно заниматься шумоизоляцией стен со стороны технического помещения или лестничного пролета: с той стороны шум структурный и ударный характер, а внутри квартиры стена излучает уже воздушный. Поэтому изолироваться нужно изнутри, отсекая воздушный шум от стены. Иначе вибрации продолжат распространяться в квартиру минуя звукоизоляционную облицовку.
Часто, повышенный уровень структурного шума в квартирах вызван неправильным архитектурно-планировочным решением. По правилам лифтовые шахты в жилых домах следует размещать так, чтобы они не примыкали к стенам жилых комнат (а, по-хорошему, и к стенам квартир).
В рамках своей квартиры старайтесь размещать спальню на максимальном удалении от лифтовых шахт.
Прежде чем приступить к выполнению всех мер по звукоизоляции, необходимо провести тщательный осмотр поверхности стен и выявить явные причины сильной звукопроницаемости стен.
Как правило, к ним относятся щели и трещины в стене, недостаточно закрепленные гнезда розеток.
Для заделывания трещин в стене следует использовать герметик и цемент.
Сквозные гнезда розеток необходимо заделать следующим образом:
Детальный обзор звукоизоляционных материалов для стен преставлен в данной статье.
А здесь написано всё, что касается звукоизоляции потолка.
Гипсокартон обладает прекрасными шумопоглощающими свойствами.
Обычно перегородка в комнате делается из металлического каркаса, обшитого с двух сторон гипсокартоном. Чтобы стенка обладала хорошими звукоизолирующими свойствами, при ее монтаже необходимо выполнить ряд условий:
Стены в деревянном доме обладают низкой звукоизоляцией благодаря хорошим резонансным свойствам дерева.
На поверхность стен из бруса можно наклеить листы из пробки. Этот экологичный материал великолепно смотрится на стенах без дополнительной отделки и послужит прекрасной звукоизоляцией для деревянных стен.
Стены из кирпича обладают неплохими звукоизолирующими свойствами.
Для улучшения звукоизоляции используется каркас под гипсокартон, заполненный звукоизолирующим материалом.
Процесс формирования защиты от шума состоит из нескольких этапов:
Если речь идет о деревянном доме, то рекомендуется делать “слоеные” межкомнатные стены.
Как сделать звукоизоляцию стены в этом случае?
Создается деревянный каркас, далее формируются жесткие и мягкие слои. Для создания жесткого слоя используется вагонка, мягкий слой образуется из звукоизоляционных плит.
В качестве звукоизолирующих материалов в этом случае наиболее подходят мягкие волокнистые материалы, например, тепло–звукоизоляционные плиты, выполненные из волокон хвойных пород дерева.
Бетонные межкомнатные стены в панельных домах сами по себе обладают хорошими звукоизоляционными свойствами. Проблема заключается в плохой стыковке плит, наличии трещин, отверстий для труб и розеток.
В этом случае необходима тщательная герметизация, а иначе процесс звукоизоляции стен в квартире не принесет желаемых результатов.
Стены из пористого бетона следует тщательно оштукатурить, это позволит уменьшить их звукопроницаемость.
Красивые столешницы для кухни — фото обзор смотрите здесь.
Как выбрать дверную ручку для межкомнатных дверей, узнайте тут.
А здесь можно увидеть фото кухонных столешниц из разных материалов.
В последнее время широко рекламируют пленки и плиты, сделанные из полиэтилена и пенополиэтилена. С ними очень легко работать, если знать, как правильно сделать звукоизоляцию стен с учетом специфики этого материала.
Подложка под обои из пенополиэтилена имеет толщину всего 5 мм. Ее нарезаются кусками подходящей величины. Со стен удаляются старые обои и отслоившаяся штукатурка, заделываются трещины, если таковые имеются.
На стену и подложку наносится клей, предназначенный для тяжелых обоев, затем подложка наклеивается на стену как обои.
Когда подложка полностью просохнет, стыки кусков проклеиваются бумажным скотчем.
Далее на стену приклеиваются обои традиционным способом.
Звукоизоляционные маты (плиты) обычно имеют размер 1м х 2м и толщину 40 мм.
Порядок использования плит: плиты крепятся к стене специальными шурупами, сверху обычным клеем приклеивается гипсокартон. Затем стена прикрывается обоями (обычная поклейка).
Специалисты–акустики скептически относятся к звукоизолирующим материалам из полиэтилена и пенополиэтилена. По их мнению, хорошо поглощают звуки материалы с пористой или волокнистой структурой, к которым полиэтилен явно не относится.
Если невозможно выполнить надлежащую звукоизоляцию в помещении, или непомог ни один из классических метод то можно попробовать заглушать звуки.
Например оставлять открытими она в режиме микропровертивания или установить какоето микрошумящее устройство в комнате, например аквариум или микроодопад, ионизатор, вентилятор, кондиционер, ссистему рекуперативной вентиляции, круглосуточно тихо включенное радио, телевизор и т.п.
Что бы оставить комментарий войдите
Комментарии (0)