Строительные проекты (объекты) разделяются по сложности в соответствии со следующими классификационными признаками:
- сложностью архитектурно- планировочных решений;
- сложностью промышленной или иной технологии строящегося объекта;
- сложностью применяемой строительной технологии
- масштабностью строительства.
Классификация проектов по виду осваиваемых инвестиций.
Различают следующие проекты:
- фондообразующие, направленные на создание и реновацию (восстановление) основных фондов;
- инновационные, направленные на создание новых видов техники, технологии и изделий:
-научно – исследовательские, направленные на научный поиск новых знаний.
По составу и масштабности различают следующие виды проектов:
· монопроекты – это простые проекты, включающие в себя отдельные объекты (жилой дом, трансформаторную подстанцию, насосную станцию и т.п.);
· мультипроекты – это комплексные проекты, состоящие из ряда монопроектов (градостроительный комплекс, пусковой комплекс промпредприятия, система водоочистных сооружений и т.п.);
· мегапроекты – это проекты, состоящие из ряда мультипроектов, например, строительство крупного промышленного предприятия, включая создание городской инфраструктуры, и т.п.
Этапы реализации жизненного цикла инвестиционного проекта.
Обычно выделяют следующие этапы реализации жизненного цикла ИСП:
· Концептуальный (предпроектный) этап, в который входит разработка бизнес-плана и задания на проектирование (осуществляется застройщиком-инвестором);
· Проектный этап, в который входит комплекс проектно-изыскательских работ, которые материализуются в создание проектно-сметной документации проекта (осуществляется проектировщиком, заказчиком);
· Этап организации и проведения подрядных торгов (осуществляется заказчиком);
· Этап организации и проведения строительных и монтажных работ, включающий сдачу объекта в эксплуатацию (осуществляется заказчиком, проектировщиком, генподрядчиком, субподрядчиками);
· Этап эксплуатации проекта (осуществляется застройщиком и эксплуатационником);
· Этап ликвидации проекта (осуществляется застройщиком).
Что бы оставить комментарий войдите
Комментарии (0)